Chung cư sau 50 năm sẽ như thế nào

Chung cư sau 50 năm sẽ như thế nào?

Đây có thể là câu hỏi mà rất nhiều người khi có ý định mua chung cư để ở đều quan tâm, vì thời hạn sử dụng sẽ liên quan đến giá trị của căn nhà mình đang ở trong tương lai.

Chung cư có thời hạn sử dụng thường là 50 năm hoặc 70 năm (tùy theo cấp công trình và chất lượng xây dựng). Nhưng đây là thời hạn của công trình, không phải quyền sở hữu căn hộ.

Sau thời hạn đó, cơ quan chức năng sẽ kiểm định chất lượng:

• Nếu nhà còn ở được an toàn, thì có thể gia hạn tiếp.
• Nếu nhà xuống cấp, nguy hiểm, thì phải di dời – phá dỡ – tái xây dựng.

Trong trường hợp phải phá dỡ, cư dân sẽ được đền bù hoặc bố trí lại chỗ ở theo quy định, chứ không ai thu lại nhà không lý do cả.

Còn về sổ hồng, nếu ghi “sử dụng đất có thời hạn” thì là do đất đó thuộc quyền sử dụng 50 năm, nhưng sở hữu căn hộ vẫn là của mình. Nhiều nơi vẫn đang cấp sổ lâu dài cho chung cư, nhất là dự án nhà ở thương mại.

Chung cư sau 50 năm sẽ như thế nào ?

Tóm lại là: Mua chung cư không phải hết hạn là mất trắng, mà sẽ được xử lý theo luật, đảm bảo quyền lợi cư dân. Nhưng bạn nên xem kỹ pháp lý từng dự án để biết rõ thời hạn sử dụng đất và sổ nhé.

Tham khảo thêm:

>> Thủ Tục Vay Thế Chấp Bất Động Sản Tại Ngân Hàng

>> Giá Mua Bảo Hiểm Cháy Nổ Tại Căn Hộ Chung Cư