Dự Án Căn Hộ Chung Cư Novaland Quận 4

Tổng hợp 5 dự án căn hộ chung cư Novaland tại Quận 4

Hiện tại ở Thành Phố Hồ Chí Minh có khoảng hơn 20 dự án do Novaland phát triển. Các dự án nằm ở rải rác các Quận, Huyện. Trong đó Quận 4 có tổng cộng 5 dự án đều đã được bàn giao nhà là: Galaxy 9; Icon 56, River Gate, The Tresor, Saigon Royal.

Có thể nói con đường đẹp nhất Quận 4 là đường Bến Vân Đồn, một bên là khu dân cư bên còn lại là Sông tạo nên sự thông thoáng cho con đường này. Vì lẽ thế, hầu hết các dự án bất động sản có giá trị cao hầu hết nằm trên trục đường Bến Vân Đồn này với nhiều dự án đáng chú ý như: chung cư tái định cư Khánh Hội, The Gold View, Milennium, River Gate, Icon56, The Tresor, Sài Gòn Royal, Grand Riverside, Galaxy 9 (Nguyên Khoái, sát Bến Vân Đồn) và tất cả đã hoàn thành bàn giao nhà. Đặc biệt, khu tổ hợp Vinhomes Khánh Hội nằm ở ngay đầu đường Bến Vân Đồn và đoạn Nguyễn Tất Thành tại khu vực Cảng Nhà Rồng.

vị trí một số căn hộ chung cư novaland quận 4

Trong số các dự án căn hộ chung cư ở Quận 4, De la Sol là dự án duy nhất đang triển khai truyền thông bán hàng tại thời điểm hiện tại.

Ngoài ra, một trong những quy hoạch được rất mong chờ là cầu Thủ Thiêm 3, dự kiến bắc qua quận 4 (đường Tôn Đản) và nối liền với quận 2 (cũ), tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển khu vực này trong tương lai.

Sau đây là thông tin các dự án căn hộ chung cư Novaland đã phát triển tại Quận 4:

1) Galaxy 9: dự án được mở bán vào Quý II/2014 và bàn giao nhà vào Quý IV/2015. Dự án có diện tích khu đất là 6.227,9 m2, trong đó mật độ xây dựng công trình chiếm 39,7%. Diện tích cây xanh, sân vườn và đường nội bộ là 3.763 m2. Tòa nhà cao 21 tầng, bao gồm 02 block G1 và G2. Có 320 căn hộ, 4 tầng thương mại, giá mở bán khoảng từ 32 triệu/m2.

Các căn hộ có diện tích khác nhau như sau:

• Căn hộ 01 phòng ngủ: 48,7 m2 và 50,2 m2.
• Căn hộ 02 phòng ngủ: 57,2 m2, 65,6 m2, 69 m2, 70 m2, và 70,7 m2.
• Căn hộ 03 phòng ngủ: 87,5 m2 và 93,5 m2.
  
  

  căn hộ chung cư Galaxy 9

2) River Gate: Bàn giao vào Quý IV/2017 nằm ở 151 – 155 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4. Dự án gồm 2 tháp cao 33 tầng và 27 tầng, 418 căn hộ, 4 tầng hầm gởi xe. Đơn vị quản lý Savills, phí quản lý 16.000 vnd (chưa VAT).

• Căn hộ 1 Phòng ngủ có diện tích: 56m2 (giá cho thuê từ 12 – 15 triệu/tháng; giá bán từ 3,6 – 4 tỷ).
• Căn hộ 2 Phòng ngủ có diện tích: 74m2 (giá cho thuê từ 15 – 18 triệu/tháng; giá bán từ 4,5 – 5 tỷ).
• Căn hộ 3 Phòng ngủ có diện tích: 92 – 110m2 (giá cho thuê từ 20 – 26 triệu/tháng; giá từ 5,6 – 7,5 tỷ).

căn hộ chung cư River Gate

3) The Tresor: Căn hộ được bàn giao vào 11/2017 nằm ở số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4 gồm 2 toà tháp cao 33 tầng và 17 tầng. Dự án có 476 căn hộ, 248 căn officetel. Dự án có 4 tầng hầm, đơn vị quản lý PMC, phí quản lý 16.350 vnd (chưa VAT), Officetel 22.000 vnd (chưa VAT).

• Căn hộ 1 Phòng ngủ có diện tích: 60m2 (giá cho thuê từ 13 – 15 triệu/tháng; giá bán từ 3,6 – 3,8 tỷ).
• Căn hộ 2 Phòng ngủ có diện tích: 65 – 75m2 (giá cho thuê từ 15 – 18 triệu/tháng; giá bán từ 4 – 5 tỷ).
• Căn hộ 3 Phòng ngủ có diện tích: 88 – 120m2 (giá cho thuê từ 18 – 25 triệu/tháng; giá từ 5 – 9 tỷ).
• Officetel có giá cho thuê từ 10 – 14 triệu/tháng

căn hộ chung cư The Tresor

4) Sai Gon Royal: Đây là dự án căn hộ cao cấp của Novaland, được bàn giao nhà vào tháng 3/2019. Vị trí dự án nằm ở mặt tiền số 34 – 35 bến Vân Đồn giao với Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4. Gồm 2 tháp cao 33 và 18 tầng, tổng cộng có 414 căn hộ và officetel, chung cư có 4 tầng hầm để xe nên sẽ đảm bảo được chỗ để xe cho cư dân khi sinh sống ở đây. Giá phí quản lý căn hộ là 17.500 vnd (chưa VAT), Officetel là 24.000 vnd (chưa vat)

• Căn hộ 1 Phòng ngủ có diện tích: 54 – 60m2 (giá cho thuê từ 15 – 17 triệu/tháng; giá từ 4,1 – 4,4 tỷ). 
• Căn hộ 2 Phòng ngủ có diện tích: 80 – 88m2 (giá cho thuê từ 18 – 20 triệu/tháng; giá từ 5,6 – 7,5 tỷ). 
• Căn hộ 3 Phòng ngủ có diện tích: 115 – 176m2 (giá cho thuê từ 30 – 68 triệu/tháng; giá từ 10 – 25 tỷ).
• Officetel cho thuê từ 11 – 14 triệu/tháng.

căn hộ chung cư Sài Gòn Royal

5) Icon 56: Căn hộ được bàn giao từ 9/2015 hiện nay đã có sổ hồng. Vị trí tại 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4. Gồm 1 tháp cao 25 tầng, 13 căn/sàn với 312 căn hộ, 2 tầng hầm để xe, đơn vị quản lý PMC, phí quản lý 13.363 vnđ (chưa VAT).

• Căn hộ 1 Phòng ngủ có diện tích: 50m2 (giá cho thuê từ 12 – 14 triệu/tháng; giá từ 2,6 – 3,2 tỷ/căn).
• Căn hộ 2 Phòng ngủ có diện tích: 80m2 (giá cho thuê từ 15 – 17 triệu/tháng; giá từ 4,4 – 4,7 tỷ/căn).
• Căn hộ 3 Phòng ngủ có diện tích: 88 – 112m2 (giá cho thuê từ 18 – 22 triệu/tháng; giá từ 5 – 6,4 tỷ/căn).

căn hộ chung cư Icon 56

Tất cả 5 dự án giá nước và điện đều giống nhau. Tiền nước. 18.000 đ/m3, tiền điện theo chỉ số nhà nước. Các loại phí có thể thay đổi, tùy vào hợp đồng từng thời điểm mà đơn vị quản lý được thuê.

Bên trên là thông tin 5 Dự án do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư tại Quận 4, Tp HCM.

Xem thêm

>> Bảng Giá Thuê Căn Hộ The Sun Avenue
>> Bảng Giá Thuê Văn Phòng The Sun Avenue

>> Danh Sách Các Căn Hộ Đường Mai Chí Thọ