Review Dự Án Chung Cư Lucky Palace Novaland Quận 6

REVIEW DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LUCKY PALACE NOVALAND – QUẬN 6

phối cảnh tổng thể dự án Lucky Palace Novaland

1. Vị trí

Cách Chợ Bình Tây (Chợ Lớn) khoảng 1km, dự án Chung cư Lucky Palace nằm mặt tiền đường Phan Văn Khoẻ, view kênh Bãi Sậy, cách đường Võ Văn Kiệt khoảng 1km, xung quanh không có nhà cao tầng che view. Với vị trí này, bạn có thể di chuyển về các quận trung tâm hoặc ra đường Võ Văn Kiệt di chuyển về Bình Tân, quận 8, Bình Chánh,…

vị trí dự án chung cư Lucky Palace

2. Chủ đầu tư – pháp lý

Lucky Palace là sản phẩm của chủ đầu tư Nova, hiện đang làm sổ hồng.

3. Tiện ích

Bố trí các tiện ích tại dự án khá đầy đủ và cơ bản như những dự án căn hộ khác, Luky Palace có hồ bơi, trung tâm thương mại , khu ẩm thực đa dạng, BBQ, khu vui chơi giải trí , phòng tập thể dục thể thao, phòng xông hơi,…

Xung quanh dự án có đầy đủ tiện ích khác như nhà thuốc, bệnh viện, trường học, chợ, khu mua sắm,…

tiện ích dự án Lucky Palace

4. Thiết kế – Layout

Lucky Palace gồm 2 block, cao 33 tầng nổi, 3 tầng hầm, 6 tầng thương mại và 356 căn hộ từ tầng 7-31. Tầng điển hình của mỗi block gồm 7 căn và 3 thang máy mỗi tầng, thiết kế 2-3 Phòng ngủ, diện tích từ 71-102m2. Tầng 32 có căn 4 Phòng ngủ diện tích khoảng 160m2 có view bao quát toàn cảnh thành phố. Với bố trí này thì mật độ không quá dày, diện tích căn rộng rãi phù hợp với nhiều gia đình đa thế hệ.

Tất cả các căn hộ đều có ban công và lô gia riêng. Hợp lý nhất là mẫu căn số 2 – 3 block 1 và 5 – 6 block 2, vừa là căn góc vừa có thiết kế giấu bếp khá thẩm mỹ. Nhà vệ sinh chung không quay cửa ra khu vực ăn uống và phòng khách, khác với nhiều mẫu vừa mở cửa là thấy toilet.

mặt bằng dự án chung cư Lucky Palace

5. Bàn giao

Dự án được bàn giao từ 2017. Phí quản lý 11.000đ/m2 thông thuỷ/tháng, gửi xe máy 150.000/tháng.

6. Giá bán – Cho thuê

Theo khảo sát sơ bộ, giá rao bán hiện tại của Lucky Palace tầm khoảng 3.3 tỷ/căn 2 phòng ngủ 71m2, tương đương khoảng 40 – 50triệu/m2. Giá cho thuê tầm 13 – 18 triệu/tháng (tùy diện tích).

7. Đánh giá chung

Lucky Palace có vị trí tương đối thuận lợi, di chuyển dễ dàng, view đẹp. Tuy nhiên mật độ xây dựng dự án lớn (49%), chưa có sổ, tiện ích không quá nổi bật,…là những điểm yếu của dự án. Bên cạnh đó, quận 6 vốn không quá chuộng căn hộ, điển hình là nhiều dự án cao tầng xung quanh hấp thụ không cao. Ngoài ra, vì đây là thiết kế kiểu cũ nên phần PCCC hay tầng tránh nạn cũng theo tiêu chuẩn cũ.

Dù là vậy, xung quanh Lucky Palace vẫn là khu vực sầm uất, nhu cầu nhà ở vẫn có và Lucky Palace vẫn là một trong những sự lựa chọn an cư. Gần Lucky Palace có vài dự án giá khá tốt cho anh chị em nào muốn an cư khu Quận 6: Saigon Asiana (Nguyễn Văn Luông), Western Capital (Lý Chiêu Hoàng), Asiana Capella (Trần Văn Kiểu), Viva Riverside (Võ Văn Kiệt).

Xem thêm

>> Danh Sách Chung Cư Thảo Điền Quận 2
>> Danh Sách Chung Cư Đường Mai Chí Thọ Quận 2