Hướng dẫn cách tra cứu mã định danh điện tử bất động sản

Mã định danh điện tử bất động sản là thông tin quan trọng giúp xác định và quản lý dữ liệu về nhà ở, đất đai và thị trường bất động sản trong hệ thống dữ liệu quốc gia. Theo quy định tại Nghị định 357/2025/NĐ-CP, cá nhân và tổ chức muốn tra cứu hoặc khai thác thông tin liên quan cần thực hiện theo quy trình cụ thể dưới đây.

1. Nộp yêu cầu tra cứu thông tin

Bước đầu tiên trong hướng dẫn cách tra cứu mã định danh điện tử bất động sản là gửi yêu cầu cấp quyền khai thác dữ liệu. Cá nhân hoặc tổ chức có thể thực hiện theo các hình thức sau:

• Nộp trực tuyến qua cổng dịch vụ công

• Nộp trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền

• Gửi hồ sơ qua đường bưu chính

• Nộp thông qua hệ thống giải quyết thủ tục hành chính của Bộ Xây dựng

Người yêu cầu cần điền Phiếu đề nghị cấp quyền khai thác thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, theo mẫu tại Phụ lục III của Nghị định 357/2025/NĐ-CP.

2. Cơ quan chức năng cấp quyền truy cập

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Bộ Xây dựng sẽ xem xét và cấp quyền truy cập dữ liệu. Việc cấp quyền có thể được thực hiện dưới dạng:

• Quyền truy cập điện tử trên hệ thống dữ liệu

• Thông báo cấp quyền theo mẫu quy định

3. Thanh toán chi phí khai thác dữ liệu

Theo quy định, mã định danh bất động sản và các thông tin chi tiết liên quan thuộc nhóm dữ liệu thu phí. Vì vậy, người yêu cầu cần thanh toán chi phí khai thác thông tin theo mức phí được quy định tại Phụ lục VI của Nghị định 357/2025/NĐ-CP.

4. Thời gian xem xét hồ sơ

Sau khi hoàn tất thủ tục và thanh toán chi phí, cơ quan quản lý sẽ tiến hành xem xét yêu cầu. Thời gian xử lý hồ sơ không quá 7 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận đầy đủ thông tin hợp lệ.

5. Nhận thông báo kết quả

Cuối cùng, Bộ Xây dựng sẽ gửi thông báo kết quả xử lý yêu cầu.

• Nếu hồ sơ được chấp thuận, người yêu cầu sẽ được cấp quyền truy cập dữ liệu để tra cứu mã định danh điện tử bất động sản.

• Trường hợp bị từ chối, cơ quan chức năng sẽ nêu rõ lý do để người yêu cầu bổ sung hoặc điều chỉnh hồ sơ.

mẫu thông báo tra cứu định danh điện tử bất động sản

Việc nắm rõ hướng dẫn cách tra cứu mã định danh điện tử bất động sản sẽ giúp cá nhân và tổ chức tiếp cận thông tin chính xác, minh bạch về nhà ở và thị trường bất động sản. Đây cũng là bước quan trọng trong quá trình số hóa dữ liệu bất động sản tại Việt Nam, góp phần nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý thị trường.                                                                                                                                                                                                                                                                                           

Tham khảo thêm:

>> Quy Trình Thủ Tục Mua Căn Hộ Chung Cư